4 Rue Didier Guetton, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Didier Guetton, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Didier Guetton, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 364 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Didier Guetton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Didier Guetton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Didier Guetton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Didier Guetton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Didier Guetton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Didier Guetton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Didier Guetton dans son marché local
Prix du 4 Rue Didier Guetton par rapport à la voie
Sur Rue Didier Guetton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 4 Rue Didier Guetton se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Didier Guetton par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Didier Guetton se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 25.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Didier Guetton à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Didier Guetton est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
