2 bis Rue du Frère Perrier, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Frère Perrier, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 20.49 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Frère Perrier, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 1 local - 41 parkings - 1182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 223 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Frère Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Frère Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Frère Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Frère Perrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Frère Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Frère Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Frère Perrier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Frère Perrier par rapport à la voie
Sur Rue du Frère Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 bis Rue du Frère Perrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Frère Perrier par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Frère Perrier se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 65.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Frère Perrier à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Frère Perrier est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
