2 Rue du Pont Gavé, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Gavé, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Gavé, 42330 Saint-Galmier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Chevrieres à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 530 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Gavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Gavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Gavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Gavé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Gavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Gavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Gavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Gavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Gavé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue du Pont Gavé se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Gavé par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Gavé se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 29.6 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Gavé à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Gavé est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
