36 Rue Jules Massenet, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 076 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jules Massenet, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Cheval à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 592 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jules Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 36 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 36 Rue Jules Massenet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jules Massenet se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 76.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jules Massenet à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jules Massenet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
