8 Rue Mercière, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mercière, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colisee à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 351 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 468 mètres
Ventes au 8 Rue Mercière
Une vente a été recensée au 8 Rue Mercière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mercière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 8 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 Rue Mercière se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mercière par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mercière se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 14.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mercière à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mercière est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
