13 bis Rue Mozart, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Mozart, 42330 Saint-Galmier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frarie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 409 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 13 bis Rue Mozart se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Mozart par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Mozart se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 59.94 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Mozart à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Mozart est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
