5 Rue Saint-Roch, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Roch, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 279 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 5 Rue Saint-Roch se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Roch par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Roch se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 9.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Roch à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Roch est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
