9 Rue Xavier De Muller, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Xavier De Muller, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Xavier De Muller, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. S.stephanie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 52 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Xavier De Muller
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Xavier De Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Xavier De Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Xavier De Muller, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Xavier De Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Xavier De Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Xavier De Muller dans son marché local
Prix du 9 Rue Xavier De Muller par rapport à la voie
Sur Rue Xavier De Muller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 9 Rue Xavier De Muller se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Xavier De Muller par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Xavier De Muller se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Galmier et 19.6 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Xavier De Muller à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Xavier De Muller est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
