13 Allée des Charmilles, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°15 et du 0.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Allée des Charmilles, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 150 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 13 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 13 Allée des Charmilles se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Charmilles par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Charmilles se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 17.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
