37 Allée des Charmilles, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°18 et du 4.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 37 Allée des Charmilles, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colcombet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 59 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 59 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 538 mètres
Ventes au 37 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée au 37 Allée des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 37 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 37 Allée des Charmilles se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Charmilles par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Charmilles se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 32.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
