1 Allée Louis Thouilleux, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Louis Thouilleux, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Louis Thouilleux, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 17 locaux - 77 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genest-Lerpt à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 252 mètres
Ventes au 1 Allée Louis Thouilleux
Une vente a été recensée au 1 Allée Louis Thouilleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Louis Thouilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Louis Thouilleux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louis Thouilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louis Thouilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Louis Thouilleux dans son marché local
Prix du 1 Allée Louis Thouilleux par rapport à la voie
Sur Allée Louis Thouilleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 1 Allée Louis Thouilleux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Louis Thouilleux par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Louis Thouilleux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 20.41 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Louis Thouilleux à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Louis Thouilleux est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
