6 Chemin de la Chapelle, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Chapelle, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genest-Lerpt à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 901 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 6 Chemin de la Chapelle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Chapelle par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Chapelle se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 16.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Chapelle à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Chapelle est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
