4 Chemin du Lizeron, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Lizeron, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Lizeron, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verchere à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 647 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Lizeron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Lizeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Lizeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Lizeron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Lizeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Lizeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Lizeron dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Lizeron par rapport à la voie
Sur Chemin du Lizeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Chemin du Lizeron se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Lizeron par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Lizeron se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 24.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Lizeron à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Lizeron est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
