2 Passage de l'Esperluette, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Esperluette, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Passage de l'Esperluette, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D. Rameaux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 961 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Esperluette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Esperluette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Esperluette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Esperluette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Esperluette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Esperluette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Esperluette dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Esperluette par rapport à la voie
Sur Passage de l'Esperluette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Passage de l'Esperluette se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Esperluette par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Esperluette se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 27.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
