23 Place Honoré de Balzac, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Place Honoré de Balzac, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Charlieu à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Place Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Place Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 23 Place Honoré de Balzac se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Honoré de Balzac par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Honoré de Balzac se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 46.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
