2 Rue de la Pérouse, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Pérouse, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tissot à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pérouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue de la Pérouse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pérouse par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pérouse se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 44.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
