5 Rue des Verchères, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue des Verchères, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verchere à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Verchères, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 5 Rue des Verchères se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Verchères par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Verchères se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 19.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
