5 Rue Francis Garnier, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francis Garnier, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 526 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francis Garnier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 5 Rue Francis Garnier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francis Garnier par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francis Garnier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 22.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francis Garnier à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francis Garnier est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
