2 Rue Jean-Baptiste Chambe, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Chambe, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Chambe, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 644 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D. Rameaux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Chambe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Chambe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Chambe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Chambe, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Chambe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Chambe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Chambe dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Chambe par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Chambe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Chambe se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Chambe par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Chambe se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 15.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Baptiste Chambe à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Baptiste Chambe est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
