Rue Marguerite Yourcenar, 42530 Saint-Genest-Lerpt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €
de 2 014 € à 3 001 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 820 €
de 2 202 € à 3 244 €

Rue Marguerite Yourcenar, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.97 €
10.17 € – 13.77 €

Rentabilité indicative

5.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local

Prix Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire

À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Yourcenar se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 49.17 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Yourcenar à Saint-Genest-Lerpt

Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Yourcenar est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Yourcenar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Tissot à 348 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1158 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1158 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 621 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 445 mètres

Rues à proximité :

Rue Abbé Pierre
Impasse J.M PEYRET-DUBOIS
Route du Rieudelet
Passage Simon Garde
Impasse Joseph Kessel

Le parc immobilier Rue Marguerite Yourcenar

Rue Marguerite Yourcenar est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 4469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Marguerite Yourcenar

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Yourcenar, classées par tranches de numéros.

2 Rue Marguerite Yourcenar, 42530 Saint-Genest-Lerpt

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