Rue Victor Hugo, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 30.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D. Rameaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 953 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
