11 bis Chemin de Magnoloux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de Magnoloux, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 bis Chemin de Magnoloux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 1053 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin de Magnoloux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin de Magnoloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de Magnoloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin de Magnoloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Magnoloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Magnoloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de Magnoloux dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de Magnoloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Magnoloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 11 bis Chemin de Magnoloux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de Magnoloux par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de Magnoloux se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 55.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
