18 Route de Magnoloux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Magnoloux, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°16 bis et du 4.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Route de Magnoloux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 995 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 748 mètres
Ventes au 18 Route de Magnoloux
Une vente a été recensée au 18 Route de Magnoloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Magnoloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Magnoloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Magnoloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Magnoloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Magnoloux dans son marché local
Prix du 18 Route de Magnoloux par rapport à la voie
Sur Route de Magnoloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 18 Route de Magnoloux se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Magnoloux par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Magnoloux se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 62.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
