2 Route de Magnoloux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Magnoloux, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 3.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Route de Magnoloux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 783 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1163 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Magnoloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Magnoloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Magnoloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Magnoloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Magnoloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Magnoloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Magnoloux dans son marché local
Prix du 2 Route de Magnoloux par rapport à la voie
Sur Route de Magnoloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Route de Magnoloux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Magnoloux par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Magnoloux se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 31.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
