30 Route de Magnoloux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Magnoloux, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², identique à celui du n°28 et du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 30 Route de Magnoloux, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 1177 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Magnoloux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Magnoloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Magnoloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Magnoloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Magnoloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Magnoloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Magnoloux dans son marché local
Prix du 30 Route de Magnoloux par rapport à la voie
Sur Route de Magnoloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 30 Route de Magnoloux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Magnoloux par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Magnoloux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
