4 Rue des Buissons, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°2 et du 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Buissons, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalayes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 699 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1205 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 455 mètres
Ventes au 4 Rue des Buissons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Buissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Buissons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Rue des Buissons se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Buissons par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Buissons se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 32.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
