6 Rue du Bois Ternay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois Ternay, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 15.54 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bois Ternay, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.19 Mars à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 329 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bois Ternay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bois Ternay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois Ternay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois Ternay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Ternay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Ternay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois Ternay dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois Ternay par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Ternay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 6 Rue du Bois Ternay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois Ternay par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bois Ternay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bois Ternay à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bois Ternay est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.7 % sur 1 an et baissé de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
