15 Rue Saint Rambert, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Rambert, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Rambert, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 337 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1270 mètres
- - Ecole primaire Bourg l'étang à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Rambert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Rambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Rambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Rambert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Rambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Rambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Rambert dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Rambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 15 Rue Saint Rambert se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Rambert par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Rambert se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 16.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Rambert à Saint-Genest-Malifaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Rambert est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Malifaux, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 33.76 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
