127 Chemin du Grand Vernay, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Chemin du Grand Vernay, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°125 et de n°123 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Chemin du Grand Vernay, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 234 mètres
Ventes au 127 Chemin du Grand Vernay
Une vente a été recensée au 127 Chemin du Grand Vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Chemin du Grand Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Chemin du Grand Vernay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Chemin du Grand Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Chemin du Grand Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Chemin du Grand Vernay dans son marché local
Prix du 127 Chemin du Grand Vernay par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 127 Chemin du Grand Vernay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Chemin du Grand Vernay par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Chemin du Grand Vernay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Chemin du Grand Vernay à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé au 127 Chemin du Grand Vernay est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 134 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
