304 Route de Roanne, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 607 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 304 Route de Roanne, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°321 et de 0.42 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 304 Route de Roanne, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 621 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 304 Route de Roanne

Aucune vente n'a été recensée au 304 Route de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 Route de Roanne dans son marché local

Prix du 304 Route de Roanne par rapport à la voie

Sur Route de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 304 Route de Roanne se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Route de Roanne par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Route de Roanne se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 3.1 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine, 42260 Saint-Germain-Laval(1,468 €)

Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval(1,388 €)

Chemin du Pressoir, 42260 Saint-Germain-Laval(2,143 €)

Chemin d’Urfe, 42260 Saint-Germain-Laval(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 304 Route de Roanne

Les biens actuellement en vente autour du 304 Route de Roanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.