Route de Roanne, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Roanne, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Roanne dans son marché local
Prix Route de Roanne par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Roanne se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 11.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Roanne à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé Route de Roanne est de 9.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 10.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 134 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Roanne
Les ventes enregistrées Route de Roanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Roanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Roanne
Adresses Route de Roanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Roanne, classées par tranches de numéros.
