1 Rue de la Génetine, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Génetine, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Génetine, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Génetine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Génetine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Génetine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Génetine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Génetine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Génetine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Génetine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Génetine par rapport à la voie
Sur Rue de la Génetine, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 1 Rue de la Génetine se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Génetine par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Génetine se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -56.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
