450 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 170 € à 1 392 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 124 € à 1 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 450 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°440 et de 0.15 % à celui du n°430.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 450 Rue Nationale, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 805 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°2645 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 372 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 450 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 450 Rue Nationale se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Rue Nationale par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue Nationale se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 7.7 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a baissé de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poncet, 42260 Saint-Germain-Laval(1,282 €)

Rue de la Conche, 42260 Saint-Germain-Laval(1,076 €)

Rue Denfert-rochereau, 42260 Saint-Germain-Laval(1,284 €)

Montée des Roches, 42260 Saint-Germain-Laval(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 450 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.