Rue Denfert-rochereau, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denfert-rochereau, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Denfert-rochereau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix Rue Denfert-rochereau par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denfert-rochereau se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 2.52 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denfert-rochereau à Saint-Germain-Laval
Le loyer moyen estimé Rue Denfert-rochereau est de 9.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 10.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-Laval, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 133.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denfert-rochereau
Les ventes enregistrées Rue Denfert-rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denfert-rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denfert-rochereau
Adresses Rue Denfert-rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denfert-rochereau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au Rue Denfert-rochereau à Saint-Germain-Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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