32 Impasse des Charmilles, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°29 mais supérieur de 3 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Impasse des Charmilles, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Bourg à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire bourg à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 32 Impasse des Charmilles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Charmilles par rapport à Saint-Germain-Lespinasse et à Loire
À Saint-Germain-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Charmilles se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lespinasse et 2.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lespinasse a augmenté de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
