22 Route de Noailly, 42640 Saint-Germain-Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 091 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Noailly, 42640 Saint-Germain-Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°37 et de 4.94 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Route de Noailly, 42640 Saint-Germain-Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1273 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Germain Bourg à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 219 mètres

Ventes au 22 Route de Noailly

Les 0 ventes au 22 Route de Noailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Noailly dans son marché local

Prix du 22 Route de Noailly par rapport à la voie

Sur Route de Noailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 22 Route de Noailly se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Noailly par rapport à Saint-Germain-Lespinasse et à Loire

À Saint-Germain-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Noailly se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lespinasse et -32.71 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lespinasse baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.