85 Rue de l’Oranger, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de l’Oranger, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², identique à celui du n°89 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 85 Rue de l’Oranger, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0798 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Bourg à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de l’Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de l’Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de l’Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de l’Oranger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l’Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l’Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l’Oranger dans son marché local
Prix du 85 Rue de l’Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 85 Rue de l’Oranger se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l’Oranger par rapport à Saint-Germain-Lespinasse et à Loire
À Saint-Germain-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de l’Oranger se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lespinasse et 10.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lespinasse a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
