198 Rue de Verdun, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°178 mais identique à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 198 Rue de Verdun, 42640 Saint-Germain-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Germain-Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 198 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 198 Rue de Verdun se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Verdun par rapport à Saint-Germain-Lespinasse et à Loire
À Saint-Germain-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de Verdun se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lespinasse et 9.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lespinasse a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
