8 Rue de Magnerot, 42370 Saint-Haon-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Magnerot, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Magnerot, 42370 Saint-Haon-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Haon-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Haon Bourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Palices à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Magnerot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Magnerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Magnerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Magnerot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Magnerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Magnerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Magnerot dans son marché local
Prix du 8 Rue de Magnerot par rapport à la voie
Sur Rue de Magnerot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 8 Rue de Magnerot se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Magnerot par rapport à Saint-Haon-le-Vieux et à Loire
À Saint-Haon-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Magnerot se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Haon-le-Vieux et 15.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Haon-le-Vieux a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2025.
