11 Avenue Louis Thiollier, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis Thiollier, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Louis Thiollier, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 2467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 714 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Louis Thiollier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Louis Thiollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Thiollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Louis Thiollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Thiollier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Thiollier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Thiollier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 11 Avenue Louis Thiollier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Thiollier par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Louis Thiollier se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 19.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Louis Thiollier à Saint-Héand
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Louis Thiollier est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 39.95 % sur 1 an et baissé de 28.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
