281 Chemin de Champlas, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Chemin de Champlas, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°160 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 281 Chemin de Champlas, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronzieres à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 602 mètres
- - Ecole primaire Beauvallon à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Chemin de Champlas
Aucune vente n'a été recensée au 281 Chemin de Champlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Chemin de Champlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Chemin de Champlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Chemin de Champlas dans son marché local
Prix du 281 Chemin de Champlas par rapport à la voie
Sur Chemin de Champlas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 281 Chemin de Champlas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 281 Chemin de Champlas par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Chemin de Champlas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 11.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 281 Chemin de Champlas à Saint-Héand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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