2 Rue de la Luge, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Luge, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Luge, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 709 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Luge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Luge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Luge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Luge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Luge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Luge par rapport à la voie
Sur Rue de la Luge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue de la Luge se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Luge par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Luge se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 56.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
