24 Rue de la Luge, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Luge, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Rue de la Luge, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 753 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Luge
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Luge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Luge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Luge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Luge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Luge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Luge dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Luge par rapport à la voie
Sur Rue de la Luge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 24 Rue de la Luge se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Luge par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Luge se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 34.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
