2 Rue de Montpailloux, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montpailloux, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 19.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Montpailloux, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 473 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montpailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montpailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montpailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montpailloux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montpailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montpailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montpailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montpailloux par rapport à la voie
Sur Rue de Montpailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue de Montpailloux se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montpailloux par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montpailloux se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 3.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
