13 Rue des 4 Vents, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue des 4 Vents, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 569 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 398 mètres
Ventes au 13 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 13 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 4 Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 13 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 13 Rue des 4 Vents se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 4 Vents se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
