34 Rue des 4 Vents, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Rue des 4 Vents, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Héand.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 874 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 34 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 34 Rue des 4 Vents se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des 4 Vents se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 46.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
