9 Rue des 4 Vents, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°8 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue des 4 Vents, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 430 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 4 Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 Rue des 4 Vents se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 4 Vents se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -1.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
