3 Rue des Fossés, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Fossés, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 340 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossés se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -16.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
