13 Rue des Gentianes, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gentianes, 42570 Saint-Héand, affiche un prix moyen de 3 047 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 13 Rue des Gentianes, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 1243 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 964 mètres
Ventes au 13 Rue des Gentianes
Les 0 ventes au 13 Rue des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Rue des Gentianes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gentianes se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 45.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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