13 Rue du Belvédère, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue du Belvédère, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 590 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 13 Rue du Belvédère se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belvédère se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 34.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
